Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?
Покупка недвижимости при помощи ипотечного кредитования является крайне многоступенчатым и трудным процессом. Большинство людей просто не желает на себя взваливать такую ношу, другие не способны разобраться с механизмом продукта, а третьи, которые все же решают попытать счастья, сталкиваются с рядом вопросов – сколько средств дадут? На какой срок? Каким окажется ежемесячный взнос?
На такие вопросы получить ответ с легкостью может каждый из потенциальных заемщиков. И для этого вовсе не обязательно обращаться к специалистам или посещать банковское учреждение и просить рассчитать кредит или займ в МФО.
Произвести расчет ежемесячных выплат по ипотечному кредиту можно, используя специальную формулу:
X =S • p/(1 - (1 + p)^(1-m)), где m - срок выплат в месяцах, S – размер ссуды, а p – 1/12 годовых процентной ставки, которая выражается в сотых долях.
Однако такая формула является весьма трудной в произведении расчета. Есть более удобный и простой вариант подсчета, который можно осуществить при помощи ипотечного калькулятора, который работает на основе этой же формулы.
Этот калькулятор можно отыскать на сайте mobile-testing.ru. При помощи калькуляторов сайта можно рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке, Россельхозбанке и других банках. Кроме ипотечного калькулятора также доступен калькулятор налогового вычета. Заслуживают внимания также версии калькулятора ипотеки для iPhone и iPad, Андроид, Windows Phone
Представленная на сайте версия кредитного калькулятора для Android идеально подходит для расчета ипотеки. Доказательство тому - десятки положительных отзывов о калькуляторе.
В нем возможен расчет аннуитетный и дифференцированных кредитов. Уникальная функция калькулятора - расчет полной переплаты по кредиту. Также следует отметить учет комиссий, страховки.
В калькулятор есть возможность оценить экономию по кредиту при досрочных погашениях. Приложение не только посчитает, как изменится ваш платеж по кредиту при досрочном платеже, но и рассчитает такой показатель как экономия по кредиту.
Это разность между суммой уплаченных до досрочного погашения процентов и суммой, уплаченной после досрочного погашения процентов и будет составлять общую экономию при досрочном платеже.
На сайте mycredit-ipoteka.ru реализован также калькулятор расчета налогового вычета по ипотеке - это приложение помогает оценить, сколько можно вернуть обратно по кредиту в виде налоговог вычета. Вычет можно получить как с основной суммы кредита, так и уплаченных процентов.
При помощи формулы и ипотечного калькулятора можно с легкостью вычислить максимально возможную сумму займа, исходя из дохода в месяц заемщика, а также его семьи.
Кроме калькуляторов на вышеуказанном сайте содержится множество интересной информации по расчету ипотеки с учетом досрочных платежей по займу. В статьях описано как посчитать проценты по займу, построить график платежей, посчитать комиссии и сколько можно вернуть в процентах при уплате досрочных займов
